Διαχείριση ακινήτων

Διαθέτετε κάποιο ακίνητο και βρίσκεστε σε μεγάλη γεωγραφική απόσταση από αυτό (σε άλλη πόλη ή και στο εξωτερικό); Ο έλεγχος και η διαχείρισή του Σας δυσκολεύουν επειδή δεν έχετε ελεύθερο χρόνο;

Απευθυνθείτε στο γραφείο μας και θα χαρούμε να αναλάβουμε την διαχείριση του ακινήτου και να σας προσφέρουμε τις υπηρεσιες μας για όσο καιρό χρειαστείτε!

 ΤΕΧΝΙΚΗ ΣΥΝΤΗΡΗΣΗ ΠΡΙΝ ΚΑΙ ΚΑΤΑ ΤΗΝ ΠΕΡΙΟΔΟ ΕΝΟΙΚΙΑΣΗΣ

Το τεχνικό προσωπικό  της Sofia Property Services Ltd εγγύαται ότι το ακίνητό σας (κατοικία ή γραφείο) θα είναι έτοιμο να ενοικιαστεί και οι ενοικιαστές σας θα απολαύσουν μια διαμονή χωρίς προβλήματα. Οι τεχνητές μας είναι σε διάθεση όλο το 24ωρο για μικρές επισκευές του ακινήτου και του εξοπλισμού του.

ΠΛΗΡΩΜΗ ΛΟΓΑΡΙΑΣΜΩΝ – ΣΑΣ ΑΠΑΛΛΑΣΣΟΥΜΕ ΑΠΟ ΤΙΣ ΠΕΡΙΤΤΕΣ ΕΓΝΟΙΕΣ

Το διοικιτικό πρωσοπικό της Sofia Property Services Ltd θα αναλάβει την ανάγκη να παρακολουθεί κάθε μήνα πότε θα λάβετε τον λογαριασμό ρεύματος, νερού κ.α και θα εξασφαλίσει την τακτική πληρωμή όλων των λογαριασμών του ακινήτου σας. Όταν το ακίνητό σας έχει ενοικιαστές εμείς πληρώνουμε τους λογαριαμούς εκ ονόματος των ενοικιαστών ώστε να τους διευκολίνουμε. Με αυτό τον τρόπο προσθέτουμε μια συμαντική αξία του ακινήτου σας και σας δίνουμε εγγύηση ότι δεν θα ύπαρχουν δυσάρεστες συνέπεις λόγω άπιστων ενοικιαστών.

Εάν το ακίνητο δεν έχει εγγραφές στις  επιχείρησεις κοινής ωφέλειας (δηλαδή δεν έχει συνδέσεις με τα δίκτυα κοινής ωφέλειας) το τέλος μας είναι 50 ευρώ για κάθε εγγραφή. Το τέλος δεν συμπεριλαμβάνει τα τέλη της ίδιας επιχείρισης κοινής ωφέλειας.

ΚΑΘΑΡΙΣΜΟΣ – ΓΡΗΓΟΡΕΣ ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΜΕΓΑΛΗΣ ΠΟΙΟΤΗΤΑΣ

Το ακίνητό σας χρειάζεται καθαρισμό πριν να το δώσετε προς ενοικίαση για να κάνει καλή εντύπωση μπροστά στους ενοικιαστές. Όταν το ακίνητο σας έχει ήδη ενοικιαστές αυτοί επίσης θα χρειαστούν αυτήν την υπηρεσία.  Η Sofia Property Services Ltd εξασφαλίζει εξειδικευμένα συνεργεία καθαρισμού για την  διατήρηση του ακινήου σας σε άριστη κατάσταση.  Αναλαμβάνει να σας προτείνει λύσεις για τον αρχικό καθαρισμό ή τη συντήρηση του χώρου σας σε περιοδική βάση. Το τέλος της υπηρεσίας καθαρισμού είναι 5 ευρώ την ώρα.

ΝΟΜΙΚΗ ΣΥΜΒΟΥΛΗ – ΠΡΟΣΤΑΣΙΑ  ΔΙΚΟΥ ΣΑΣ ΣΥΜΦΕΡΟΝΤΟΣ

Η Sofia Property Services Ltd διαπραγματεύεται το καλύτερο κόστος και συνθήκες για το ακίνητό σας. Ετοιμάζουμε και κάνουμε έλεγχο του συμβολαίου ενοικἰασης για να είμαστε σίγουροι ότι είναι προς το δικού σας συμφέρον το οποίο είναι ασφαλισμένο με τον καλύτερο δυνατό τρόπο σύμφωνα με την βουλγαρική νομοθεσία.

ΔΙΑΦΙΜΗΣΗ – ΕΥΡΕΣΗ ΚΑΤΑΛΛΗΛΟΥ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗ

Διαφιμήζουμε το ακίνητό σας στην κτηματοαγορά μέσω δικού μας δυκτίου συνεργάτων, επαφών επιχειρηματιών, ξένων πρεσβείων, μέσων μαζικής ενημέρωσης και βέβαια μέσω της ιστοσελίδας της Sofia Property Services Ltd. Η διαφίμηση που προσφέρει η Sofia Property Services Ltd δεν πληρώνεται. Ο στόχος μας είναι να βρούμε το συντομότερο δυνατόν τους πιο κατάλληλους ενοικιαστές για το ακίνητό σας.Το τέλος της Sofia Property Services Ltd για την εύρεση ενοικιαστών και υπογραφή συμβολαίου για περίοδο το λιγότερο 1 χρόνο το λιγότερο είναι μισό μηνιαίο ενοίκιο.

ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΣΤΟΝ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗ

Η Sofia Property Services Ltd σας εκπροσωπεύει στην παραδόση του ακινήτου στον ενοικιαστή το οποίο γίνεται με προετοιμασμένο κατάλογο με περιγραφή της κατάστασης του ακινήτου και του εξοπλισμού μέσα. Με αυτόν τον κατάλογο εγγύεται το ακίνητο και το εξοπλισμό σας.

ΠΑΡΑΛΑΒΗ ΤΟΥ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΑΠΟ ΤΟΝ ΕΝΟΙΚΙΑΣΤΗ

Μετά την λήξη του συμβολαίου ενοικίασης η Sofia Property Services Ltd κάνει έλεγχο του ακινήτου σας για να επιβεβαιώσει ότι δεν υπάρχουν ζημιές και μετά επιστρέφει στον ενοικιαστή την προκαταβολική κατάθεση και παίρνει τα κλειδιά.

 ΤΟ ΤΕΛΟΣ ΜΑΣ

Όταν το ακίνητό σας είναι ενοικιασμένο το τέλος διαχείρησης είναι 10% του κόστου του μηνιαίου ενοικίου. Σε περίπτωση που έχετε περισσότερα από ένα ακίνητα το τέλος θα διαπραγματευθεί. Για την περιόδο στην οποία το ακίνητό σας δεν είναι ενοικιασμένο το τέλος διαχείρισης είναι 20 ευρώ τον μήνα. Παρακαλώ να έχετε υπόψη σας ότι η πληρωμή των μη πληρωμένων λογαριασμών προς επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας, επισκευές και καθαρισμό του ακινήτου για την ετοιμάσια του πριν ενοικίασή του πληρώνοντα επιπρόσθετα. Το τέλος καθορίζεται σὐμφωνα με την συγκεκριμένη περίπτωση.

Για οτιδήποτε συμπληρωματική πληορφορία παρακαλώ επικοινωνήστε μαζί μας στο:

Yasen Gabrovski
Διευθύνων Σύμβουλος
E-mail:office@spsbg.eu
Τηλ.: +359 (0) 889 25 82 88